Realitní makléř

Hledáte spolehlivého partnera na realitním trhu, který vám pomůže s prodejem nebo koupí nemovitosti? Potřebujete odborníka, který zná realitní trh jako své boty a zajistí vám nejlepší možnou dohodu? Realitní makléř vás provedl celým procesem koupě, prodeje či pronájmu nemovitosti s maximální péčí a odborností. Ať už jste prodávající nebo kupující, spolupráce s poctivým a zkušeným odborníkem vám ušetří mnoho času i starostí. 

Proč se vyplatí využít realitního makléře 

Poctivá realitka nebo makléř zjednoduší a zefektivní celý proces. Pomůže vám nastavit realistickou cenu, identifikovat potenciální kupce či nájemníky a vyjednat výhodné podmínky. Poskytne vám cenné rady a doporučení, jak prezentovat nemovitost, což výrazně zvýší vaše šance na úspěch. Postará se o všechny právní aspekty, administrativní úkony a bezpečnost transakce. Vyhnete se tak potenciálním pastem a problémům a získáte nejen profesionální služby, ale také jistotu, že obchod proběhne hladce a bez komplikací. 

Najděte nejlepšího realitního makléře přes WeCan 

Sháníte prověřené makléře ve svém okolí, kteří mají prokazatelné výsledky a spokojené klienty? Už nemusíte! Naše platforma vás zdarma spojí s těmi nejlepšími odborníky, kteří nabízejí širokou škálu realitních služeb. Díky našim chytrým nástrojům a filtrování najdeme toho pravého specialistu na konkrétní typ nemovitosti, cenovou hladinu i požadovanou lokalitu. 

Jak vybrat realitního makléře 

Při výběru je důležité hledat makléře, který má nejen odpovídající zkušenosti, znalost trhu a vynikající reference, ale také nabízí transparentní informace o provizi a poskytovaných službách. Veškeré tyto údaje najdete v osobním profilu každého makléře na WeCan. Zadejte své požadavky na nemovitost, dispoziční řešení, cenu, lokalitu, makléře a jeho realitní služby, a my se pustíme do hledání. Z našich doporučení si pak jednoduše vyberete toho, kdo na vás udělá nejlepší dojem. Vyzkoušet si osobní přístup svých favoritů můžete přes náš interní chat.

Nejčastější služby realitního makléře: 

Ti nejlepší realitní makléři vám dokážou nabídnou komplexní služby od A do Z, které usnadňují proces koupě, prodeje nebo pronájmu nemovitostí. 

Patří mezi ně:

- Zprostředkování prodeje nemovitostí: Profesionální prezentace vaší nemovitosti, vyhledání potenciálních kupců a zajištění co nejvýhodnějšího prodeje.

- Zprostředkování pronájmu nemovitostí: Nalezení spolehlivých nájemníků, vyjednávání podmínek nájemní smlouvy a správa nemovitosti.

- Kupní poradenství: Vyhledání ideální nemovitosti podle vašich požadavků, prověření stavu a legálnosti nemovitosti a asistence při jednáních.

- Právní služby a poradenství: Zajištění všech potřebných dokumentů pro koupi, prodej nebo pronájem nemovitosti, včetně smluv a převodů vlastnických práv.

- Hodnocení nemovitostí: Stanovení reálné tržní hodnoty vaší nemovitosti pro správné nastavení prodejní ceny nebo nájemného.

- Podpora při financování: Poradenství ohledně možností financování koupě nemovitosti, včetně hypoték a úvěrů.

- Marketing a prezentace nemovitosti na realitním trhu: Využití online i offline marketingových nástrojů a technik, aby se vaše nabídka dostala k co nejvíce zájemcům.

- Zastupování klientů při jednáních a uzavírání smluv: Asistence při vyjednávání a uzavírání smluv zajišťuje ochranu vašich práv a zájmů během celého procesu. 

Realitní makléři a jejich ceny 

Cena za služby realitních makléřů obvykle záleží na provizi z prodeje nemovitosti, která může být pevně stanovena nebo procentuálně vyjádřena z prodejní ceny. Výše provize může být různá a vždy závisí na dohodě mezi makléřem a klientem.

Průměrné provize realitních makléřů se obvykle pohybují v rozmezí 3 % až 6 % z prodejní ceny nemovitosti, v závislosti na lokalitě, složitosti transakce a poskytovaných službách. Například, při prodeji bytu za 3 000 000 Kč může být provize makléře od 90 000 Kč do 180 000 Kč. U pronájmů je běžná provize ve výši jednoho až dvou měsíčních nájmů.

Rádi vám pomůžeme najít makléře, který nabízí férové ceny a transparentní podmínky spolupráce. 

Časté otázky 

Chci prodat nemovitost, jak mi pomůžete?

Na základě vašich požadavků pro vás zdarma vyhledáme prověřeného a cenově dostupného makléře, jehož služby zahrnují odborné hodnocení vaší nemovitosti, efektivní marketing a prezentaci na realitním trhu, zastupování vašich zájmů při jednáních s potenciálními kupci a komplexní právní podporu až do finálního uzavření smlouvy. V případě potřeby vám pomůžeme zajistit pojištění a provedeme vás celým procesem prodeje nemovitosti, můžete se na nás kdykoliv obrátit na naší lince podpory.

Kde zjistit aktuální ceny nemovitostí na realitním trhu?

Aktuální ceny nemovitostí můžete zjistit na specializovaných realitních portálech, kde jsou pravidelně aktualizovány nabídky prodeje a pronájmu. Například na serverech jako Sreality.cz, Bezrealitky.cz, Reality.idnes.cz nebo Realitymix.centrum.cz. Užitečné je také využití online nástrojů pro srovnání cen, jako jsou cenové mapy nebo kalkulátory hodnoty nemovitosti. Pro detailnější analýzu cen a tržních trendů můžete využít služeb realitních kanceláří, které často zveřejňují průzkumy trhu a cenové reporty.

Jakou kvalifikaci by měl mít realitní makléř?

Realitní makléř by měl mít kvalifikaci podloženou nejen relevantním vzděláním v oblasti realit, ale také praxí a znalostí realitního trhu. Ideální je, pokud má makléř licenci nebo certifikaci od uznávané realitní asociace či svazu. Například certifikát České asociace realitních kanceláří (ČARK), který potvrzuje, že makléř splňuje všechny požadavky pro profesionální praxi v oblasti realitního zprostředkování v České republice. Tento certifikát zaručuje, že makléř prošel odborným školením a pravidelně se účastní dalšího vzdělávání, aby byl vždy informován o nejnovějších změnách v legislativě a tržních trendech.